![]() |
![]() |
#1 |
Новичок
Регистрация: 08.11.2010
Сообщений: 20
Спасибо сказали: 0
|
![]() Добрый день!
Интересует вопрос налогового вычета от продажи квартиры, которая была менее 3-х лет в собственности. Ситуация следующая: мы с отцом приватизировали кв. в 14 году по долям и далее продали её - на деньги от продажи купили 2 другие кв. (разъехались т.е.), я на момент приватизации и купли-прод. состояла в браке. По документам продали кв. в конце декабря 14г.,а купили 2 кв. в нач. 15 года. По стоимости продажи кв. - 3900 млн. на 2 доли (т.е. 1950 на каждого), купили - 1 кв. за 1900, 2- 3650 (моя),т.е. добавили свои деньги. Теперь при подаче документов на отчет о продаже я указываю стоим. своей доли 1950 и минус 1 млн. вычет - т.е. я должна налог заплатить с 950 тыс.р. , при покупке кв. стоимость 3650 млн. вычет можно получить с 2 млн.р. , но проблема в том,что на момент продажи-покупки я официально не работала(справку 2 ндфл не получу- муж тоже). сейчас я могу получить справку только от октября 15 года. если я подам сейчас спарвки 3-ндфл с отчетом о куле и продаже квартир, то получится что я должна уплатить налог с 950 тыс.руб., или нет... как это все происходит (уплата) или я чего-то не понимаю.Как правильно подать документы??? спасибо. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Юрист
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,199
Спасибо сказали: 509
|
![]() т.к. сделки у вас прошли в разные налоговые периоды (в разных годах), то тут не может быть зачета налога вычетом.
Вы должны были до 30.04.2015 года подать декларацию по доходам, полученным от продажи квартиры, и соответственно до 15.07.2015 года оплатить налог. Имущественный вычет при покупке квартиры вы можете получить начиная с 2015 года (если вы работали с октября 2015 года), и дальше исчерпывать положенный вычет в последующие периоды, при условии что будете работать. Во втором случае подать декларацию вы можете в любое время (не обязательно до 30.04). Если подаете в 2016 году, то получите возврат налога за 2015 год, в 2017 за 2016 год и т.д. Соответственно получение имущественного вычета возможно только за периоды, в которых вы получали доход, облагаемый НДФЛ.
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург Последний раз редактировалось Erra; 05.04.2016 в 16:18. |
![]() |
![]() |
Спасибо сказали: |
![]() |
#3 |
Новичок
Регистрация: 08.11.2010
Сообщений: 20
Спасибо сказали: 0
|
![]() Спасибо.
А как происходит удержание с меня налога? (из налоговой придет платежка? и уплата единовременно всей суммы? - я на эти деньги кв. купила, т.е. по факту таких денег у меня нет за раз заплатить...) (извиняюсь за незнание) |
![]() |
![]() |
![]() |
#4 |
Юрист
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,199
Спасибо сказали: 509
|
![]() albtraum вы должны самостоятельно вычислить сумму налога, самостоятельно подать декларацию в установленные сроки, и оплатить налог.
Никакие квитанции налоговая вам присылать не должна в этом случае. Ну теперь она вам только если требование с пеней пришлет за нарушение сроков уплаты налога. Так что лучше обратитесь в налоговую самостоятельно, вам там все подскажут.
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург |
![]() |
![]() |
Спасибо сказали: |
![]() |
#5 |
Новичок
Город: вася
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
|
![]() Купил квартиру в апреле 2016,налоговый агент получил справку из налоговой инспекции в июне 2016.С июня налог с зарплаты не берут.Могу ли я потребовать возврат уже взятого налога с января по май 2016 ? Не дожидаясь 2017
Последний раз редактировалось васятка; 22.08.2016 в 22:19. |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Новичок
Город: вася
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
|
![]() Не дожидаясь 2017
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Юрист
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,199
Спасибо сказали: 509
|
![]() нет, не можете
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Новичок
Город: вася
Регистрация: 22.08.2016
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
|
![]() Основание Вашего ответа?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#9 |
Юрист
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,199
Спасибо сказали: 509
|
![]() п. 7 ст. 220 Налогового кодекса РФ
декларацию для получения возврата можно подать по окончанию налогового периода (календарного года), а он еще не закончился
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург |
![]() |
![]() |