Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Недвижимость


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 20.11.2016, 22:19   #1
Petro
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2016
Сообщений: 1
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Займы под залог недвижимости. Как оформить отношения с инвестором?

Здравствуйте.

ИП выдает займы под залог недвижимости, берет (занимает) деньги у физлиц/инвесторов под меньший процент, выдает их клиентам под больший процент.
При этом, с клиентами он заключает договор залога, который регистрируется в росреестре, и договор займа. С инвесторами заключает просто договор займа.
Но такая схема работы ненадежна для инвесторов, так как нет гарантий, что они смогут вернуть свои инвестиции с процентами назад.

Рассматривали следующую схему: между ИП и клиентом заключается договор займа. А между клиентом и инвестором договор купли-продажи.
Однако, считаем, что такая сделка может быть оспорена, и займ получится ничем не обеспеченный. Плюс ко всему, невозможно контролировать объект "залога", так как инвестор может его просто продать, например.

Подскажите пожалуйста, как еще можно оформить отношения между ИП и инвестором, чтобы обезопасить обе стороны (вложения инвестора должны быть чем-либо обеспечены, и обе стороны должны получать свою часть прибыли)?
Petro вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
займы, залог, инвестором?, недвижимости., отношения, оформить

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 13:34.


Яндекс.Метрика