Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Недвижимость


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 14.07.2016, 15:45   #1
Denzls
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 11.10.2011
Сообщений: 24
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Продажа нежилого помещения без земли

Добрый день!

Подскажите, ООО Является собственником нежилого помещения и земли расположенного по одному адресу. Земля находится в долевой собственности и для ее продажи нужно иметь нат. отказ других долевых собственников.

Можно ли продать только само нежилое помещение, без земли (земля и нежилое помещение приобреталось на основании одного договора купли- продажи, но на землю одно свидетельство и кадастровый номер а на помещение другое свидетельство и кадастровый номер)?

Благодарю!!!
Denzls вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.07.2016, 16:19   #2
Erra
Юрист
 
Аватар для Erra
 
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,201
Спасибо сказали: 509
По умолчанию

продать-то можно, но все равно надо будет каким-то образом передать права пользования землей новому собственнику помещения
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург
Erra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2016, 11:51   #3
Denzls
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 11.10.2011
Сообщений: 24
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

То есть заключить договор аренды земли на неопределенный срок?
Denzls вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2016, 12:47   #4
Erra
Юрист
 
Аватар для Erra
 
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,201
Спасибо сказали: 509
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Denzls Посмотреть сообщение
То есть заключить договор аренды земли на неопределенный срок?
как вариант
__________________
Юрист Кондрашкина Жанна Викторовна, г. Санкт-Петербург
Erra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 14:36   #5
Denzls
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 11.10.2011
Сообщений: 24
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Нет, Росреестр ответил, что помещение нужно продавать вместе с землей, бессрочная аренда не подойдет.

Какие еще могут быть варианты ?
Denzls вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2016, 01:06   #6
Кобра
Юрист
Модератор
 
Аватар для Кобра
 
Город: Нижний Новгород
Регистрация: 25.05.2011
Сообщений: 1,971
Спасибо сказали: 776
По умолчанию

Цитата:
Какие еще могут быть варианты ?
никаких...............
__________________
Audiatur et altera pars...
Кобра вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
земли, нежилого, помещения, продажа

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 07:24.


Яндекс.Метрика