Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Семейное право


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 10.10.2017, 13:44   #1
MARGA
Новичок
 
Город: барнаул
Регистрация: 09.10.2017
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Земельный участок приватизирован после брачного договора

Грядет развод, во время брака заключен был брачный договор 06.2006 г, с условием: «жилой дом по адресу ул. N, в раздельной собственности у супруга, но в случае расторжения брака, супруг обязуется выплатить супруге (мне) денежные средства в размере 1/3 доли этого жилого дома» и не речи о земельном участке. У меня есть опасения, что стоимость 1/3 доли не равна стоимости дома с землей, деленному на 3 (т.е. будет оценка рыночной стоимость 1/3 ДОЛИ, а не в его домовладения с землей), это, соответственно, сильно снизит размер денежной компенсации супруге.
Но далее в брачном договоре: формулировка о раздельном имуществе: 1.имущество приобретенное до брака, в т.ч. имущество, полученное каждым супругом во время брака, в порядке наследования или иным безвозмездным сделкам 2. Имущество приобретенное супругом в процессе приватизации. Формулировка о совместном имуществе: настоящим договором мы устанавливаем, что все приобретаемое нами в дальнейшем в течении брака имущество, в т.ч. недвижимое, а также имущественные права на ценные бумаги, паи и долив капитале предприятий будет являться нашей совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оно будет зарегистрировано. НО, уважаемые дамы и господа, земля приватизирована собственником жилого дома позже брачного договора 10.2011, оно не было на момент подписания брачного договора приобретенное супругом в процессе приватизации, кроме того на участке возле дома возведены постройки хоз. значения: помещение с холодильными камерами 8*3 кв.м, гараж, большая часть участка залита фундаментом под строительство еще одного дома. Какое ваше мнение, какие шансы выше:
1. попробовать супруге, включить земельный участок при определении денежной компенсации за 1/3 дома
2. заявить о правах и разделе земельного участка вместе с постройками как совместного нажитого в браке имущества?
MARGA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2017, 15:46   #2
Satirlik
Специалист
 
Аватар для Satirlik
 
Город: Москва
Регистрация: 23.06.2017
Сообщений: 416
Спасибо сказали: 91
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MARGA Посмотреть сообщение
НО, уважаемые дамы и господа, земля приватизирована собственником жилого дома позже брачного договора 10.2011, оно не было на момент подписания брачного договора приобретенное супругом в процессе приватизации, кроме того на участке возле дома возведены постройки хоз. значения: помещение с холодильными камерами 8*3 кв.м, гараж, большая часть участка залита фундаментом под строительство еще одного дома.
ЭТО ВСЕ совместно нажитое супругами имущество.
Делайте выводы.
Satirlik вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
брачного, договора, земельный, после, приватизирован, участок

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 14:29.


Яндекс.Метрика