Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Гражданское право


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 27.11.2017, 13:10   #1
СергейНикитов
Новичок
 
Регистрация: 19.11.2017
Сообщений: 4
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Сдача квартиры без договора

Здравствуйте, небольшой вопрос. Как можно защититься от кражи или порчи имущества со стороны квартирантов, если нету основания для заключения договора сдачи квартиры в найм? При сдачи знакомым, без лишней бумажной волокиты и обязательств. Можно ли составить какие-то другие документы (может какие-то расписки или акт передачи материальных ценностей и т.д.) и будут ли они правомочны (нельзя ли их будет признать ничтожными)?
СергейНикитов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.11.2017, 18:20   #2
Satirlik
Специалист
 
Аватар для Satirlik
 
Город: Москва
Регистрация: 23.06.2017
Сообщений: 416
Спасибо сказали: 91
По умолчанию

Цитата:
может какие-то расписки или акт передачи материальных ценностей и т.д.) и будут ли они правомочны
нет.

нужен договор.

До 12 мес. (11 мес, 25 дней) договор не регистрируется.
Сдавать можно в аренду как кв. в собственности, так и по дог.соцнайма (в этом случае в зависимости от условий первоначального договора муниципалитет необходимо либо уведомить, либо запросить разрешение - читайте основной договор).
Satirlik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 23:35   #3
Artemka39
Новичок
 
Регистрация: 12.12.2017
Сообщений: 17
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Если заключить договор со стороной, которой будет сдана квартира, а потом заверить у нотариуса. Я себя обезопасить смогу от непредвиденных обстоятельств?
Artemka39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2018, 17:50   #4
AnatoliyIvanov
Пользователь
 
Аватар для AnatoliyIvanov
 
Регистрация: 15.01.2017
Сообщений: 36
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Квартира должна сдаваться на основании договора найма, и Вы должны соответственно платить налоги. К договору найма обычно прилагается дополнение с описью, в которой есть данные о состоянии квартиры. Это обезопасит Вас. Еще, как вариант, Вы можете составить акт приема-передачи квартиры с привлечением третьей стороны. Заверять его надо у нотариуса. Потом, можно будет обратиться в суд. Вы из какого города? Если из Рязани, то можете обратиться за разъяснениями к этому адвокату по гражданским делам.
AnatoliyIvanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.04.2018, 15:19   #5
evgeniat
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 05.04.2018
Сообщений: 4
Спасибо сказали: 1
По умолчанию

оформите страховку от кражи, и все)
evgeniat вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
договора, квартиры, сдача

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 15:42.


Яндекс.Метрика