Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Недвижимость


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.03.2018, 00:06   #1
t2m8b
Новичок
 
Город: Долгопрудный
Регистрация: 05.03.2018
Сообщений: 1
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Затянувшаяся смена УК

Здравствуйте.

Многоквартирный жилой дом в Долгопрудном (Ракетостроителей 9к1). Строило СУ-155 (еле успели сдать перед началом конца). В наследство досталась УК ("Альтернатива профи"), которая получила дом в управление по конкурсу на который больше никто не пришёл - дом с недоделками на несколько миллионов (нет автоматики в придомовой котельной, нет механизмов очистки мусоропроводов и т.п.) был сдан и особо желающих им управлять не было три года назад.

У жителей было много претензий к УК, не все , конечно, объективные, но в целом, придраться и правда было к чему. Тем не менее особо ни кто не шевелился на предмет смены УК. Где-то летом прошлого года в доме появились представители новой УК ("Сервис-Град") и одновременно с их появлением активизировалась инициативная группа, которая отработав довольно четка провела общее (заочное) собрание по результатам которого вроде как решилось, что управляющей компании быть сменённой. Результаты голосования прошли проверку ГЖИ и новая УК получила лицензию на управление нашим домом. Это случилось в октябре '17.

Дальше началось непредвиденное. Старая УК отказалась передавать полномочия, документацию и пр. По крайней мере до середины января этого года новоизбранная УК не осуществляла каких-то работ по дому. И не было заключено договоров с ресурсниками. За это время директор старой УК, одновременно являющаяся владельцем нежилого помещения в доме, подала в суд на членов инициативной группы заявляя, что результаты голосования были фальсифицированы.

В настоящий момент активность в доме проявляют обе УК. Например, старая проводит проверку противопожарного оборудования, а представители новой ходят по дому и собирают показания водосчётчиков. В остальном кто и что делает непонятно, но складывается ощущение, что новая УК проявляет бОльшую активность. Диспетчерская старой УК работает, но и временная диспетчерская новой - тоже. Что там у новой УК в отношении договоров с ресурсниками - неясно. Судебное заседание должно было состоятся 15 февраля, но его перенесли на конец марта.

Ну, соответственно, вопросы. Надо ли жителям подписывать договора с новой УК? Кому из УК платить? Да и просто по человечески, что посоветуете нам делать в описанной ситуации.

Спасибо.
t2m8b вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
затянувшаяся, смена

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 00:45.


Яндекс.Метрика