Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Недвижимость


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 26.06.2017, 18:53   #1
xxvrulez
Новичок
 
Регистрация: 26.06.2017
Сообщений: 1
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Очень сложный вопрос

Доброе время суток, господа юристы! Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией, в которой мы оказались при оформлении права собственности на землю.

В долевой собственности граждан в количестве 6 человек находится домовладение - жилой дом (двухэтажный, типа дачного), расположенный на территории муниципального образования.

Администрацией муниципального образования в 2012 году вынесено постановление, в соответствии с которым гражданам для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется земельный участок площадью 0,18 га, на котором расположено домовладение, входящий в состав земель населенных пунктов, в долевую собственность с учетом долей в праве собственности на указанное домовладение за плату по цене, равной десятикратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка.

В соответствии с предписанием, изложенным в постановлении, на граждан возложено оформление кадастрового паспорта на земельный участок и договора купли-продажи земельного участка.

Кадастровый паспорт на земельный участок оформлен в установленном порядке.

При обращении в комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования для заключения договора купли-продажи земельного участка гражданами получен отказ.

Комитет по управлению имуществом мотивировал свое решение невозможностью предоставления земельного участка в связи с превышением им предельного максимального размера, равного 0,12 га, установленного Главой муниципального образования на основании решения Совета депутатов в 2006 году.

Администрация муниципального образования ответственность за отказ комитета по управлению имуществом на себя не берет, считает свои обязанности по предоставлению гражданам земельного участка выполненными в рамках своей компетенции.

В свою очередь, комитет по управлению имуществом входит в структуру администрации муниципального образования, при этом является самостоятельным юридическим лицом.

В итоге, право собственности на землю с 2012 года так и не оформлено.

Ситуация усугубляется тем, что один из граждан продал свою долю собственности на домовладение другому гражданину, которому уже принадлежит доля в этом домовладении.

Что посоветуете в данной ситуации, местные адвокаты открещиваются и противоречат друг другу. Заранее благодарен за ответ.
xxvrulez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.06.2017, 11:05   #2
Satirlik
Специалист
 
Аватар для Satirlik
 
Город: Москва
Регистрация: 23.06.2017
Сообщений: 416
Спасибо сказали: 91
По умолчанию

А с учетом проданной доли тоже выходите за максимальный предел? Ведь теперь 5 человек?

Напишите, пожалуйста, реквизиты обоих НПА
Satirlik вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
вопрос, очень, сложный

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 08:03.


Яндекс.Метрика