Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Семейное право


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 27.11.2017, 13:12   #1
Marina1984
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 27.11.2017
Сообщений: 1
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Рефинансирование ипотеки в браке (Права/обязательства жены-созаемщика)

Добрый день, уважаемые юристы!

Ипотека была оформлена мужем до брака. По ДДУ! Часть платежей была погашена.
Вступили в брак.
Право собственности получено после заключения брака.
Сейчас появилась возможность и потребность рефинансировать ипотечный кредит.
Рефинансирование предполагает, что (в случае отсутствия брачного договора) жена автоматически (да и согласно условиям банков) становится созаемщиком).
Жена будет находиться в декретном отпуске, соответственно, все платежи по кредиту будут вноситься мужем.

Вопросы. В случае развода:
1. Какими правами и обязанностями будет обладать жена в случае рефинансирования:
-Доля на квартиру согласно полной сумме внесенных платежей в браке или
-Доля на квартиру 1/2


- Обязательства в 1/2 после развода по уплате кредита? или
- Обязательства в полном объеме по выплате кредите, при отказе мужа вносить платежи.

2. Каким образом может отразиться на разделе долгов и имущества декретный отпуск жены (по сути: отсутствие дохода).


3. Какими правами и обязательствами обладает жена при отсутствии рефинансирования?
- В рамках внесенных платежей в период брака
- Учитывается ли отсутствие дохода у жены (декрет)

4. При условии заключения брачного договора возможно ли прописать в нем, что жена не будет являться созаемщиком, но страхует себя в рамках платежей, внесенных в период брака в оплату ипотеки, из общего бюджета?

5. Влияет ли как-то факт наличия ребенка в семье.
6. Какую позицию, как правило, занимают суды.

Буду очень и очень признательна.

Ситуация усугубляется тем, что женой взят кредит с физическим лицом ДО заключения брака, соответственно, муж юридически участия не принимает.
Marina1984 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
(права/обязательства, браке, жены-созаемщика), ипотеки, рефинансирование

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 12:05.


Яндекс.Метрика