Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Недвижимость


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 28.09.2017, 23:08   #1
Borisoff
Новичок
 
Аватар для Borisoff
 
Регистрация: 16.09.2017
Сообщений: 18
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Проверка застройщика

Планирую купить квартиру в новостройке. Я нашел застройщика в Казани, и нам родственники пообещали помочь с выплатами. Теперь главная проблема в том, как проверить застройщика. Пока присматриваемся к ЖК Станция Спортивная http://sportivnayakazan.ru/ но я никогда раньше не покупал квартиры и не знаю, какие должны быть документы при оформлении, на что обращать внимание. Да и как застройщика проверить, чтобы это не был долгострой?

Последний раз редактировалось Borisoff; 28.09.2017 в 23:32.
Borisoff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.09.2017, 23:51   #2
Михаил Тор
Новичок
 
Аватар для Михаил Тор
 
Регистрация: 07.09.2017
Сообщений: 22
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Обычно еще проверяют репутацию застройщика. Это вы можете сделать сами, например, проведите мониторинг в интернете. Проверьте отзывы инвесторов, узнайте о предыдущих объектах этой компании. Можно еще выяснить, нет ли судебных тяжб. На первый взгляд, выбранный вами застройщик не дает повода к сомнениям.
Михаил Тор вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2017, 16:10   #3
Монархов
Новичок
 
Город: Санкт-Петербург
Регистрация: 11.06.2017
Сообщений: 10
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию с застройщиками и годами не смотреть на котлован, вместе готового дома, нужно обращаться в агентство недвижимости. Они компетентны в этих вопросах и не посоветуют ненадежного застройщика.
Монархов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.10.2017, 22:54   #4
Lavtatt
Новичок
 
Регистрация: 20.10.2017
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Подписываюсь. У родственников так квартиру на 3 года задержали. Лучше уж агентству заплатить, чем брать на себя такие риски. Хорошо еще хоть сдали, а не сбежали с деньгами
Lavtatt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2017, 00:21   #5
Брагина Настя
Новичок
 
Регистрация: 20.10.2017
Сообщений: 11
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Никто не обращался в агентство https://www.bsa-dom.ru/nedvizhimost/novostroyki? Мне многие уже советовали обратиться именно туда, потому как там работают профессионалы, да и объекты у них интересные.
Брагина Настя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2017, 17:46   #6
Alexey007
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 27.10.2017
Сообщений: 3
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Никак не проверить застройщика. Если только поискать жильцов тех домов, которые он уже сдал, и с ними пообщаться.
Alexey007 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2018, 17:38   #7
Gaston
Новичок
 
Аватар для Gaston
 
Город: Сочи
Регистрация: 11.04.2018
Сообщений: 7
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Цитата:
Планирую купить квартиру в новостройке. Я нашел застройщика в Казани, и нам родственники пообещали помочь с выплатами. Теперь главная проблема в том, как проверить застройщика. Пока присматриваемся к ЖК Станция Спортивная но я никогда раньше не покупал квартиры и не знаю, какие должны быть документы при оформлении, на что обращать внимание. Да и как застройщика проверить, чтобы это не был долгострой?
1. Разрешение на строительство
2. Документы на земельный участок, на котором строится дом (см. его кадастровый номер в разрешении на строительство и договоре долевого участия)
3. Проектная декларация
4. Страхование ответственности застройщика

Еще закажите за 100 рублей выписку из ЕГРН, посмотрите, что с продажами в этом доме.
Gaston вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2018, 12:21   #8
Valeriy35
Новичок
 
Регистрация: 23.03.2018
Сообщений: 26
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

На моё больше удивление, обратившись в агентство недвижимости https://visotka-an.ru/catalog/pavshi...t-2_komnatnyu/ с просьбой найти двухкомнатную квартиру в Павшинской пойме, мне сразу же предоставили несколько вариантов. Общение с агентом принесло только положительные эмоции, так как он пытался максимально угодить нам с квартирой. Уверена что и вы останетесь довольны сотрудничая с этой компанией.
Valeriy35 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.05.2018, 21:46   #9
Valeriy35
Новичок
 
Регистрация: 23.03.2018
Сообщений: 26
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Ну, вообще можно еще и ориентироваться на опыт знакомых
У меня, вот, например, многие знакомые покупают недвижимость именно заграницей
Я бы тоже был не против, сейчас присматриваю недвижимость в Таиланде https://housage.com/Thailand/
Может буду сдавать, и периодически приезжать отдыхать)
Valeriy35 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.05.2018, 20:30   #10
Мария Бочинова
Новичок
 
Аватар для Мария Бочинова
 
Регистрация: 04.05.2018
Сообщений: 9
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Да. Их только проверять и нужно!!!
Мария Бочинова вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
застройщика, проверка

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 04:29.


Яндекс.Метрика