Юридический форум  

Вернуться   Юридический форум > Юридический форум > Налоговое право


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 27.03.2018, 18:32   #1
kami
Новичок
 
Город: Москва
Регистрация: 27.03.2018
Сообщений: 1
Спасибо сказали: 0
По умолчанию Налог от сдачи квартиры

Здравствуйте, уважаемые старожилы и знатоки. Помогите разобраться в таком вот непростом вопросе.
Имеется квартира однокомнатная в Москве. Она в собственности у 2 людей (у каждого по 1/2 доли). Один собственник пенсионер (не работает, получает субсидию на свою долю и получает доплату к пенсии как неработающий). Второй собственник работает, льгот никаких не имеет. Есть идея сдать квартиру. Хотят сделать по закону, с выплатой налога. И тут возникает вопрос как это сделать правильно. Если оформить ип на работающего и платить по УСН, то как это отразится на пенсионере? Слетит ли доплата, субсидия и вообще можно ли так сделать юридически? Если просто в конце года подавать декларацию, то опять же каждому собственнику? И можно ли как-то оформить все на работающего, что б пенсионера не коснулась вообще эта сдача? Всем заранее спасибо за советы!
kami вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2018, 06:17   #2
Юристы
Новичок
 
Аватар для Юристы
 
Город: Новосибирск
Регистрация: 16.12.2017
Сообщений: 23
Спасибо сказали: 1
По умолчанию

если сдает квартиру один со-собственник, и он один получает "кеш",
то как у 2го со-собственника (пенсионера) возникнет доход? если он денег в глаза не видел?
НДФЛ уплачивается "по оплате" тем, кто получил оплату от арендатора.
Так что можете смело сдавать квартиру.
ИП - это не только 6%, это еще нужно заплатить в пенсионный фонд платежи.
Думаем, что дешевле будет: платить 13% НДФЛ + сдать в конце года 3-НДФЛ в налоговую.
__________________
Арбитражные юристы Новосибирска
Юристы вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2018, 17:34   #3
Gaston
Новичок
 
Аватар для Gaston
 
Город: Сочи
Регистрация: 11.04.2018
Сообщений: 7
Спасибо сказали: 0
По умолчанию

Цитата:
Имеется квартира однокомнатная в Москве. Она в собственности у 2 людей (у каждого по 1/2 доли). Один собственник пенсионер (не работает, получает субсидию на свою долю и получает доплату к пенсии как неработающий). Второй собственник работает, льгот никаких не имеет. Есть идея сдать квартиру. Хотят сделать по закону, с выплатой налога. И тут возникает вопрос как это сделать правильно. Если оформить ип на работающего и платить по УСН, то как это отразится на пенсионере? Слетит ли доплата, субсидия и вообще можно ли так сделать юридически? Если просто в конце года подавать декларацию, то опять же каждому собственнику? И можно ли как-то оформить все на работающего, что б пенсионера не коснулась вообще эта сдача? Всем заранее спасибо за советы!
Просто в договоре аренды между арендатором и тем_кто_не_пенсионер укажите, что сдаётся определенная доля в праве, и все.
Gaston вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Теги
квартиры, налог, сдачи

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 21:09.


Яндекс.Метрика