Здравствуйте, у меня очень непростая ситуация.
Я в 2007 году купил квартиру за 330 тыс. руб. в совершенно убитом состоянии, едва наскреб денег. Я ее сам в отпуске отремонтировал как смог, начала болеть дочь (подозрение на астму), врачи сказали немедленно сменить район. В итоге в марте 2008 г.продал за 1000000 рублей, благо цены выросли, да и привел ее в порядок. Одновременно на эти же деньги купил однокомнатную малогабаритку в другом, более-менее благополучном районе. В декабре 2008 года подвернулся вариант расшириться, я эту квартиру продал за 1200000 р. и купил бомжатскую двушку, опять избил все руки, приводя в жилой вид.
Как простой человек, ничего не знал о декларациях и пр. (это конечно мое упущение). В один прекрасный день знакомый "обрадовал", что мне придется срочно сейчас подавать декларацию и платить налог с 200000 рублей (с разницы). Для меня 26000 руб. внушительная сумма, т.к. зарплата небольшая, семья, малолетний ребенок, все на своем горбу.
Но это оказалось еще предыстория...
При заполнении деларации налоговики сказали, что налог придется заплатить с 1200000 руб!!!!! То есть, у меня в одном налоговом периоде было продано 2 квартиры. итого - 156 тыс. рублей налога!!!!!!! Сказать, что был в шоке - ничего не сказать.
Пошел к юристам. В двух конторах сказали две разные вещи: в первой - как и в налоговой. Во второй - что они не правы, и можно поступить так: Это две самостоятельные сделки, с разницей в полгода. По первой сделке (где продал за 1000000 руб) я могу применить налоговый вычет, а по второй сделке - документально подтвержденные расходы. Но с 200 000 руб. налог все равно платить придется. Распечатали мне письмо с сайта УФНС. Пошел опять в налоговую, там от письма своего официального сайта (!!!!!) отмахнулись, сказали "Мы вам сказали как, подавайте декларацию, мы вас оштрафуем". Пребываю в шоке, зарплата 10 тыс, малолетний ребенок, чтоб купить и более менее отремонтировать последнюю квартиру влез в огромные долги. А теперь еще и государству оказываюсь должен 156 тыс. рублей налога!!!! Сейчас зарплату урезали на 30%, надо отдавать долги, жить на что-то... А если еще и 156 тыс.налога НИ ЗА ЧТО?!
Звонил по горячей линии в обласную УФНС, там тоже отмахнулись - подавайте декларацию, указывайте что хотите, а мы будем проверять. Юристы сами запутались, я что обо мне говорить?!
Помогите, пожалуйста.
Я в 2007 году купил квартиру за 330 тыс. руб. в совершенно убитом состоянии, едва наскреб денег. Я ее сам в отпуске отремонтировал как смог, начала болеть дочь (подозрение на астму), врачи сказали немедленно сменить район. В итоге в марте 2008 г.продал за 1000000 рублей, благо цены выросли, да и привел ее в порядок. Одновременно на эти же деньги купил однокомнатную малогабаритку в другом, более-менее благополучном районе. В декабре 2008 года подвернулся вариант расшириться, я эту квартиру продал за 1200000 р. и купил бомжатскую двушку, опять избил все руки, приводя в жилой вид.
Как простой человек, ничего не знал о декларациях и пр. (это конечно мое упущение). В один прекрасный день знакомый "обрадовал", что мне придется срочно сейчас подавать декларацию и платить налог с 200000 рублей (с разницы). Для меня 26000 руб. внушительная сумма, т.к. зарплата небольшая, семья, малолетний ребенок, все на своем горбу.
Но это оказалось еще предыстория...
При заполнении деларации налоговики сказали, что налог придется заплатить с 1200000 руб!!!!! То есть, у меня в одном налоговом периоде было продано 2 квартиры. итого - 156 тыс. рублей налога!!!!!!! Сказать, что был в шоке - ничего не сказать.
Пошел к юристам. В двух конторах сказали две разные вещи: в первой - как и в налоговой. Во второй - что они не правы, и можно поступить так: Это две самостоятельные сделки, с разницей в полгода. По первой сделке (где продал за 1000000 руб) я могу применить налоговый вычет, а по второй сделке - документально подтвержденные расходы. Но с 200 000 руб. налог все равно платить придется. Распечатали мне письмо с сайта УФНС. Пошел опять в налоговую, там от письма своего официального сайта (!!!!!) отмахнулись, сказали "Мы вам сказали как, подавайте декларацию, мы вас оштрафуем". Пребываю в шоке, зарплата 10 тыс, малолетний ребенок, чтоб купить и более менее отремонтировать последнюю квартиру влез в огромные долги. А теперь еще и государству оказываюсь должен 156 тыс. рублей налога!!!! Сейчас зарплату урезали на 30%, надо отдавать долги, жить на что-то... А если еще и 156 тыс.налога НИ ЗА ЧТО?!
Звонил по горячей линии в обласную УФНС, там тоже отмахнулись - подавайте декларацию, указывайте что хотите, а мы будем проверять. Юристы сами запутались, я что обо мне говорить?!
Помогите, пожалуйста.