На какие статьи "опираться"?

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Агентство заключило Договор подбора информации об отчуждаемых объектах недвижимости с клиентом. По этому Договору клиент обязался не совершать самостоятельных действий в отношении предмета Договора, в том числе вести переговоры с собственником квартиры. В последствии клиент отказался приобретать жилье, а как стало позже известно из выписки ЕГрП все же связавшись с собственником напрямую купил ее. По Договору предусмотрена взыскание неустойки в случае нарушения обязательств. Сумма фиксированная. Собираемся подавать в суд - исковое заявление о взыскании договорной неустойки. У кого была такая судебная практика и на какие статьи необходимо делать акцент для выигрышной ситуации в суде? Ведь законодательно все оформлено, но, как правило, стереотипы людей таковы: зачем за просмотр недвижимости платить риэлтору и как суд может обойти подобные договорные обязательства? Еще одна особенность ситуации: это было два года назад, но срок исковой давности еще не истек и руководитель собирается подавать в суд. Претензии отправлялись раньше - в 2008 году. Нужно ли это делать сейчас?
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху