Мы вместе с матерью приватизировали 2-х комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м., в которой проживали с 1976г, в равных долях в 1992 году. В 1993 году мать умерла.
Я, такое длительное время проживая в данной квартире и зная, что являюсь автоматически наследником, не оформлял наследство.
Однако в 2006 году решил продать квартиру по семейным обстоятельствам для улучшения жилищных условий. Честно говоря, только тут мне сказали и я узнал, что мне надо оформить свидетельство о праве на наследство по закону, для которого сначала нужно было оформить дубликат договора о передаче квартиры в собственность (так как старый был утерян).
В 2006 году мне выдали свидетельство о праве на наследство по закону сказав, что никаких налогов за вступление в право собственности в данной ситуации я не обязан платить.
В 2007г я получил новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
В 2008г я продал квартиру для улучшения жилищных условий семьи.
В 2009 году пришел заполнять декларацию в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ за 2008г (хотел честно отчитаться о продаже квартиры), а мне майор налоговой службы - женщина говорит, что я обязан заплатить налог за продажу наследованной части квартиры, так как с момента вступления в право собственности не прошло 3-х лет.
Если при оформлении наследства я не должен был платить налог за вступление в право собственности по закону, почему же я должен платить теперь налог, когда по факту (автоматически) государство признавало меня собственником квартиры и я платил квартплату после смерти матери в полном объеме как собственник все 15 лет?
Женщина-майор утверждает, что обязан заплатить налог за продажу половины квартиры, так как вступил в право собственности менее 3-х лет назад …. то, что я был по факту собственником этой половины квартиры 15 лет- это уже не считается ... у них другое «государство» в «государстве»... Она признает, что другие инспектора могут данный случай истолковать по-другому, а вот она - майор сможет истолковать все иначе только если получит разъяснение Минфина…
Что делать? Заранее благодарен за ответ.
Я, такое длительное время проживая в данной квартире и зная, что являюсь автоматически наследником, не оформлял наследство.
Однако в 2006 году решил продать квартиру по семейным обстоятельствам для улучшения жилищных условий. Честно говоря, только тут мне сказали и я узнал, что мне надо оформить свидетельство о праве на наследство по закону, для которого сначала нужно было оформить дубликат договора о передаче квартиры в собственность (так как старый был утерян).
В 2006 году мне выдали свидетельство о праве на наследство по закону сказав, что никаких налогов за вступление в право собственности в данной ситуации я не обязан платить.
В 2007г я получил новое свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
В 2008г я продал квартиру для улучшения жилищных условий семьи.
В 2009 году пришел заполнять декларацию в налоговую инспекцию по форме 3-НДФЛ за 2008г (хотел честно отчитаться о продаже квартиры), а мне майор налоговой службы - женщина говорит, что я обязан заплатить налог за продажу наследованной части квартиры, так как с момента вступления в право собственности не прошло 3-х лет.
Если при оформлении наследства я не должен был платить налог за вступление в право собственности по закону, почему же я должен платить теперь налог, когда по факту (автоматически) государство признавало меня собственником квартиры и я платил квартплату после смерти матери в полном объеме как собственник все 15 лет?
Женщина-майор утверждает, что обязан заплатить налог за продажу половины квартиры, так как вступил в право собственности менее 3-х лет назад …. то, что я был по факту собственником этой половины квартиры 15 лет- это уже не считается ... у них другое «государство» в «государстве»... Она признает, что другие инспектора могут данный случай истолковать по-другому, а вот она - майор сможет истолковать все иначе только если получит разъяснение Минфина…
Что делать? Заранее благодарен за ответ.