Помогите советом

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

mgi

New member
Добрый день уважаемые юристы
Очень нужен ваш совет, ситуация вот в чем:
Мой младший брат (27 лет) в 2006 осенью знакомится в баре с армянами, которые предлогают открыть свое дело,
на что мои брат отвечает, что он рад бы да денег у него практически нет.Армяне предлогают
ему вариант- он находит помещение, они делаю там ремонт,назначают его директором и помимо зарплаты
предлогают ему 30 % от прибыли, он конечно соглашается. Контакты он дает им свои, они сказали
что якобы телефон у них украли,а на съемной квартире телефона нет.Звонили они только на домашний,
мне тогда это все очень не понравилось, но он сказал что все будет нормально.Брат находит помещение,
договаривается в владельцами об аренде.И встречается с армянами.Выслушав его армяне, предлогают ему
открыть на себя ООО, мотивируя это тем что, они иностранцы и им будет гораздо сложнее, так как
надо офрмлять кучу бумаг.Брат отказался ( хоть здесь молодец)
Тогда они через несколько дней привозят ему документы нового ООО,
открытого на какого-то дядю, и говорят-что можно подписывать договор, но они не пойдут с ним так как владелец
помещения может увидеть их и не подписать договор. Брат(наивная душа) идет и заключает договор, в котором он
прописан как ген.директор этого ООО ( в договоре написанно- ООО... в лице моего брата на основании доверенности.....
( двоверенность была напечатаннна на компьютере, на ней подпись человека на которого открыто ООО и печать, доверенность
не нотариальная) ). После чего он идет в банк и открывает счет,
( у него на руках доверенность, на право открытия счета
но не наториальная). Начинается ремонт помещения,армяне регулярно привозят деньги, платится аренда, все хорошо.Деньги он
переводил арендатору в следующем порядке - он приходил в банк называл ООО, отдавал платежки, платил в кассе деньги,
после чего ему давали какую-то бумажку в которой должен был обязательно расписаться тот на кого было зарегистрированно ООО,
он шел к армянам,
и через час они привозили ему эту бумагу с подписью и печатью фирмы
Ремонт сделали в этом помещении ( подвал не жилого здания) шикарный. На ремонт ушло около 1мл.200тыс. рублей.
Договор был заключен в январе 2007, ремонт закончился в конце апреля. С этого момента и начинается
полная ерунда- сдать помещение у них не получается,( сколько народа не приезжало, не хотели),
в июле счет в банке блокирует налоговоя, брат говорит об этом армянам и они................. испаряютя.
Не оставив после этого ни одного контакта, вообще....... Через знакомых проверили фирму, открыта
в декабре 2006 г. ни одной дикларации, ничего никуда не подавалось.Брат честно ждал что они объявятся.
Владельца помещения кормил завтраками, что обязательно оплатит аренду.Даже взял кредит и оплатил один месяц,
отдав их наличными владельцу помещения ( аренда составляет 197 тыс.руб.) В конце ноября 2007г. я заставил его пойти
к владельцу помещения и сказать что он отказывается от аренды, и просит принять ремонт в счет оплаты.
Владельцы оказались нормальными людьми, все поняли и приняли ремонт в счет задолжности по аренде.
На этом благополучно и разошлись, без притензий друг к другу.
Но вот на днях из налоговой пришла бумага о том что нужно брату нужно явится к ним и предоставить налоговую декларацию
за 2008 г по аренде недвижимого имущества ( или о доходах с недвижимого иимущества) . Так как он якобы нарушает налоговое законодательство и т.д.
Принести какую то справку 2 ндфл. и т.д.

Подскажите как быть, мы уже благополучно забыли об этом, брат переехал к жене, работает. Армяне больше так и не объявлялись.

Неужели брату ехать в Москву, и опять оправдываться за чужих людей и свою глупость ?

И что собственно грозит или не грозит брату ?
 
Последнее редактирование:

uraim

New member
Уважаемый mgi
А в чем проблема то? Начну с конца...

...что собственно грозит или не грозит брату ?
да ничего не грозит, что следует из:
1). Ваш брат не является участником (учредителем) Общества, хотя по большому счету и участник общества не отвечает по долгам конторы им созданной
2). Как я понял Ваш брят действовал на основании доверенности (заключал договор, открывал счет в банке, снимал деньги со счета), но не являлся при этом "единоличным исполнительным органом (читай директор, должностное лицо) и следовательно никаких мер административного воздействия или взыскания с него быть не может
3).

Брат(наивная душа) идет и заключает договор, в котором он
прописан как ген.директор этого ООО ( в договоре написанно- ООО... в лице моего брата на основании доверенности.....
Обычно, руководители организации, если это конечно не руководитель фидиала или иного структурного подразделения действуют на основании УСТАВА, а не доверенности. И здесь вообще очень интересная тема вырисовывается: имел ли Ваш брат подписывать договор, и если окажется что нет, что договор недействителен.

Что качается договора: а был ли он зарегистрирован в ФРС (регистрационная слуба) так как по всей видимости договор заключался на срок более года

И вообще, это не Ваш брат должен был арендодателям в ножки кланяться, а они ему. Нормально, 1,2 лямки вбухали в ремонт, читай увеличили его коммерческую стоимость, а там еще и претензии. Можно было с них еще и бабла срубить, но только полюбовно.
И наконец,

...декларацию за 2008 г по аренде недвижимого имущества ( или о доходах с недвижимого иимущества)
вот честно не слышал о таких налогах, или во всяком случае именно с такой формулировкой. Вы уточните
 

Ветка

New member
Налог на недвижимость- только каким боком здесь Ваш брат... собственник-то не он....Действительно- инфы маловато, налоги разные могут быть... нпр. в ПФ, ЕСН, и т.д. В данном случае- аренда идет как расход фирмы....
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху