Оплата коммунальных услуг определяетс ядоговором найма жилого помещения, который заключается между собственником (наймодателем) и проживающим(проживающими) лицом (нанимателем). Таким образом, можете с собственником квартиры и раздлить оплату, предусмотрев это условие в договоре найма.