Продажа квартиры, полученной по наследству

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

kipriana

New member
Добрый день!

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе.
Есть квартира, которая полностью перешла по наследству двум наследникам. Были оформлены Свидетельства о праве на наследство по закону. Однако права на собственность ещё не регистрировались.
По обоюдному согласию квартиру решено продать.
Задача - оформить продажу в максимально сжатые сроки и с минимальным участием одного из наследников (квартира находится в другом городе, поэтому этот наследник готов в своём городе прийти к нотариусу и подготовить у него любые документы, необходимые для продажи без его участия).

Вытекают следующие вопросы:
Можно ли оформить для риелторов доверенности на продажу квартиры на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, не вступая в права собственности? И какие документы (кроме доверенности) им понадобятся для перерегистрации прав на собственность, когда будут найдены покупатели?

Если так сделать нельзя, то как лучше оформить квартиру полностью на одного наследника (чтобы он один занимался этим вопросом)? Оформить Договор дарения (наследники друг другу абсолютно доверяют, поэтому сами разделят деньги уже после продажи)? Или Соглашение о разделе наследства (опять же без компенсаций)? Надо ли в этих случаях будет регистрировать права собственности (очень не хочется, потому что теряется ещё целый месяц)? Или доверенность на продажу можно будет оформлять на основании этих документов?

Большое спасибо за помощь!

С уважением, Анна.
 

Ларса

New member
Риелторы могут заняться Вашей квартирой без гос.регистрации. Можно зарегистрировать одновременно сразу обе сделки, но покупателей будет найти тяжелее без всех документов.
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху