продажа недвижимости. Нюансы

[Alexia]

Есть нежилые помещения в одном здании (кафе, магазин, подвал) принадлежащие одному собственнику. В подвале установлено вениляционное обурудование так же принадлежащее этому собственнику, которое обслуживает все эти помещения. Необходимо продать часть помещений (магазин) другому собственнику. Как поступить с вентиляцией, а именно как сделать так, чтобы новый собственников магазина был уверен, что ему не "перекроют кислород"?

 

[Tanya]

При продаже магазина другому собственнику, вентиляция и др. места общего пользования в равной доле будут принадлежать им обоим. Предыдущий собственник не вправе ограничивать доступ к данным объектам.
Все эти нюансы можно прописать в договоре купли-продажи.

 

[Alexia]

Спасибо большое. Т.е. я так понимаю возникнет долевая собственность, к примеру как в многоквартирных домах на места общего пользования.

 

[Tanya]

Спасибо большое. Т.е. я так понимаю возникнет долевая собственность, к примеру как в многоквартирных домах на места общего пользования.

Вы правильно понимаете, Alexia