продажа переоформленной недвижимости. нужно ли платить НДФЛ?

elenshumelen

New member
Люди добрые, подскажите плизз, вот нам в 2011 году зарегистрировали фактически двухкартирный дом как индивидуальный, и мы с соседом имеем по свидетельству в собствености по 1/2 доли этого дома, хотя планировки разные , у нас два этажа у соседа один, да и вообще почти все документы, кроме изначального распоряжения на выделение земельного участка под ИЖС, оформлены как на двухквартирник. Земля размежевана и у каждого свой участок в собствености. Теперь мы хотим продать свою квартиру ( так называемую 1/2 доли) нашелся покупатель , но банк не одобряет ему ипотеку под долевую собственность. Мы переоформляем сейчас весь дом в объект блокированной застройки, преценденты есть , риэлторы обещают , что должно всё получитьс. Но возник вопрос- так как у нас будут новые свидетельства о праве собственности и новый кадастровый номер на наш блок ( или квартиру), нам что придется после продажи платить НДФЛ? Хотя мы ввели в эксплуатацию свою половину дома ещё в 2011 году. Я в шоке, разъясните кто нибудь , сумма налога очень приличная получается, да и с какого блин мы его должны платить сами строили 10 лет не вылезая из кредитов, и если уж выставит налоговая такое требование, сможем ли мы оспорить его положительно в суде
 
Сверху