Сергей Егоров, мы обсуждаем возможность продажи квартиры и препятствий этому не установили. При этом в квартире прописаны граждане, которые могут инициировать отстаивание своих прав на проживание в квартире в судебном порядке, а у паспортного стола, например, могут быть инструкции о том, что снять с регистрации можно только по личному заявлению гражданина или по решению суда. И таких "если" можно предположить множество. Поэтому, что бы решение вопроса с продажей квартиры не было неожиданным, следует заранее посетить службы и узнать, каков порядок установлен у них при продаже и переоформления квартиры.