Могла бы ответить, но хочется уточнений.
С какой точки зрения "правильно"? С т.з. соблюдения законодательства или с т.з. возможных рисков?
Второй вопрос - какие правоустанавливающие документы на землю есть сейчас? Или есть только право оперативного управления на здание, а на землю правоустанавливающих нет?
