Соседи подали в суд....

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

NATTA

New member
Казалось бы, до боли знакомая история "СОСЕДИ"....В 2008 году на участке принадлежащем моему отцу мы начали строительство новой бани(на месте старой,которая подлежала сносу ещё в 1980 году). По соседству с нами земельный участок,владельцев которого мы не видели более 10 лет. В июне 2009 года объявился собственник соседнего участка (если честно, свалился как снег на голову) и "очень культурно" преложил нам снести баню,ссылаясь на то,что якобы ещё наш дедушка захватил часть его земли. Приехала комиссия, сделали замеры-оказалось,что мы ничего не захватывали, но баня построена с нарушением строительных норм(не отступили от границы участков на метр).Причем,о том что приезжала комиссия и делались замеры мы узнали только из документов,которые пришли из суда.И вот,нас вызывают в суд в качестве ответчика по гражданскому делу.Истец просит снести нашу баню,"так как в бущем он собирается засадить свой участок по периметру кустарником,а сточные воды с бани будут заболачивать его участок".Хочу заметить,что на нашем участке есть баня которая используется нами по назначению 20 лет,и даже нет намёка на заболоченность почвы. Проблема в том,что у нас нет разрешения на строительство бани(несмотря на то,что баня относиться к объектам не требующим специального разрешения, строительство надо было согласовывать с органами МСУ). Подскажите пожалуйста какими доводами можно апеллировать на суде. Жалко силы и средсва вложенные в строительство ещё не запущенной в эксплуатацию бани.
 

SerjSavino

New member
Я понял, что вы выстроили баню на своем участке, который предоставлялся Вам ( и соседу тоже) много лет назад. Раньше точно границы участков никто не определял, межевание не проводилось, на кадастровом учете эти участки, как правило стоят как ранее учтеные, координаты их не определены. Никакая комиссия не определит где проходит граница, если конечно нет точных ориентиров (напр. забор) Поэтому на суде доказывайте, что баня стоит не на границе участка, а в метре от него. Суд разрешит спор где в самом деле проходит граница участков. Разрешение на строительство бани конечно нужно взять.
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху