вопрос о деятельности УК

[андрей андерсен]

ситуация следующая - являюсь собственником нежилого помещения на 1 этаже многоквартирного дома. Договор с управляющей компанией не заключен, при этом все ком.платежи весь дом платит этой управляющей компании и у жителей соответственно с ней заключены договора, мне выставляют счет за услуги(при этом помещением никто не пользовался)
вопросы:
1)чем регламентируется деятельность таких кампаний?
2) можно ли как-то оплачивать комунальные услуги в обход них?
3) и в целом какие существуют альтернативы(в смысле только для меня без выбора всеми жителями способа упр домом.)
4)какие документы и суд реш лучше всего по этому вопросу посмотреть?
5)на чем основываются их действия и можно ли оспорить их в суде?

 

[лиса]

1. Заключается договор с поставщиком коммунальных услуг.
2. Если есть смысл, то можете сами обходить все организации и платить за ЖКУ - раньше так и было.
4. Все документы, которые относятся к делу. Не понячтно только о чём у Вас спор и с кем.
5. Жилищный кодекс РФ и "Правилами предоставления ЖКУ", утверждеными Постановлением Правительства Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307