Здравствуйте, уважаемые юристы!
Просьба дать профессиональную консультацию по следующей ситуации:
Мы с молодым человеком сожительствуем. Оформлять отношения (по некоторым причинам) в ближайшее время не планируем, но зато хотим приобрести квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку хотим на молодого человека (на меня, конечно, будем пробовать оформить, но шансы малы). Но в тоже время деньги на первый взнос будут полностью заработаны мною, в том числе и последующее гашение кредита будет производиться в первую очередь из моих денег. Не исключаю такой возможности, что молодой человек тоже вложет свою лепту в обустройство жилья (некоторые деньги на ремонт, физический труд по производству этого самого ремонта, возможно минимальные вносы по уплате ипотечного долга).
Хотелось бы не "пролететь" с квартирой, фактически я ее дарю молодому человеку, если мы по каким-то причинам расходимся до официального оформления наших взаимоотношений.
Поэтому вопрос: как этого можно избежать?
В принципе он не против оформить какие-либо официальные бумаги: что он не будет предъявлять права на квартиру и что оставшийся кредит я обязана буду сама погашать в срок. Я лично согласна даже выплатить ему ту сумму, которую он вложит в жилье.
Но вот только можно ли это сделать? Какими документами это можно оформить? Ведь насколько я понимаю договор дарения здесь не поможет, т.к. квартира хоть и будет в его собственности, но в залоге у банка.
Не хотелось бы это дело доводить до суда, т.к. я понимаю, что шансов у меня будет мало. З\п у меня частично неофициальная, а значит мне будет сложно (если вообще возможно) доказать, что деньги на уплату кредита давала именно я.
В тоже время живем мы вместе уже три года (именно живем), свидетелей этому факту много (включая его и моих родителей). Может есть шанс через суд признавать наш брак официальным (если что...). Но тогда получится, что я могу претендовать всего на половину квартиры?
Просьба дать профессиональную консультацию по следующей ситуации:
Мы с молодым человеком сожительствуем. Оформлять отношения (по некоторым причинам) в ближайшее время не планируем, но зато хотим приобрести квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку хотим на молодого человека (на меня, конечно, будем пробовать оформить, но шансы малы). Но в тоже время деньги на первый взнос будут полностью заработаны мною, в том числе и последующее гашение кредита будет производиться в первую очередь из моих денег. Не исключаю такой возможности, что молодой человек тоже вложет свою лепту в обустройство жилья (некоторые деньги на ремонт, физический труд по производству этого самого ремонта, возможно минимальные вносы по уплате ипотечного долга).
Хотелось бы не "пролететь" с квартирой, фактически я ее дарю молодому человеку, если мы по каким-то причинам расходимся до официального оформления наших взаимоотношений.
Поэтому вопрос: как этого можно избежать?
В принципе он не против оформить какие-либо официальные бумаги: что он не будет предъявлять права на квартиру и что оставшийся кредит я обязана буду сама погашать в срок. Я лично согласна даже выплатить ему ту сумму, которую он вложит в жилье.
Но вот только можно ли это сделать? Какими документами это можно оформить? Ведь насколько я понимаю договор дарения здесь не поможет, т.к. квартира хоть и будет в его собственности, но в залоге у банка.
Не хотелось бы это дело доводить до суда, т.к. я понимаю, что шансов у меня будет мало. З\п у меня частично неофициальная, а значит мне будет сложно (если вообще возможно) доказать, что деньги на уплату кредита давала именно я.
В тоже время живем мы вместе уже три года (именно живем), свидетелей этому факту много (включая его и моих родителей). Может есть шанс через суд признавать наш брак официальным (если что...). Но тогда получится, что я могу претендовать всего на половину квартиры?